Aplicación de Informes
Diagnóstico Inmobiliario

Digitalice sus diagnósticos inmobiliarios. Certificado energético, amianto, plomo, electricidad, gas, termitas - fotos, mediciones, informe PDF profesional.

Prueba Gratuita 7 Días

Tipos de Diagnósticos

Certificado Energético

Diagnóstico de eficiencia energética, etiqueta energía

Amianto

Detección de amianto antes de venta, obras, demolición

Plomo

Pinturas con plomo, zonas comunes

Electricidad

Instalación eléctrica, puesta en seguridad

Gas

Instalación de gas, seguridad, conformidad

Termitas

Estado parasitario, insectos xilófagos

Superficie

Medición de superficie habitable

Riesgos

Estado de riesgos y contaminaciones

Funcionalidades para Diagnosticadores

Plantillas Profesionales

Informes profesionales y estructurados según buenas prácticas.

Fotos Geolocalizadas

Documente cada punto de control con fotos con marca de tiempo.

Mediciones Integradas

Introduzca superficies, mediciones, datos directamente en la app.

Firma Electrónica

Firma del cliente y del diagnosticador en el informe.

Modo Sin Conexión

Trabaje in situ sin conexión a internet.

Informe PDF

Documento profesional con fotos y anexos.

Preguntas Frecuentes

¿Cuál es la vigencia de los distintos diagnósticos inmobiliarios?+
Certificado energético: 10 años. Amianto: ilimitado si negativo, 3 años si positivo antes de obras. Plomo: 1 año si positivo (venta), 6 años (alquiler), ilimitado si negativo. Electricidad y gas: 3 años (venta), 6 años (alquiler). Termitas: 6 meses.
¿Qué diagnósticos son obligatorios para una venta inmobiliaria?+
El expediente de diagnósticos técnicos debe contener: certificado energético, amianto (si permiso de construcción anterior a 1997), plomo (si construido antes de 1949), electricidad y gas (si instalaciones de más de 15 años), termitas (si zona cubierta por decreto), riesgos naturales y tecnológicos.
¿Qué es el nuevo certificado energético y cuáles son sus consecuencias?+
El certificado energético reformado es jurídicamente oponible. Utiliza un método de cálculo unificado basado en las características del edificio. Las viviendas con clasificación G están prohibidas para alquiler desde 2025, las F lo estarán en 2028, las E en 2034. El certificado condiciona también el acceso a ciertas ayudas.
¿Cómo se realiza una detección de amianto antes de obras?+
Es obligatoria antes de cualquier obra en un edificio cuyo permiso de construcción sea anterior al 1 de julio de 1997. El diagnosticador certificado realiza sondeos destructivos dirigidos según el programa de obras. Las muestras se analizan en un laboratorio acreditado. El informe condiciona el plan de retirada de amianto.
¿Cuál es el precio medio de los diagnósticos inmobiliarios?+
Los precios varían según la superficie, la ubicación y el número de diagnósticos. Un pack completo de venta (certificado energético + amianto + plomo + electricidad + gas + termitas) cuesta generalmente entre 300 y 700 € para un piso, y entre 500 y 1.000 € para una casa. Estos precios no están regulados.

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