Aplicación de Informe
Intervención Fontanero

NF DTU 60.1 (fontanería sanitaria — reglas de cálculo e instalación), NF DTU 60.11 (reglas de cálculo de canalizaciones), NF DTU 60.2 (canalizaciones de fundición), NF DTU 60.31 a 60.33 (canalizaciones de cobre, PVC, PER/multicapa). Estos DTU definen las pendientes mínimas de evacuación (1 cm/m mínimo), los diámetros según los aparatos y las reglas de ejecución.

Las tuberías de plomo de suministro de agua potable debían sustituirse antes del 25 de diciembre de 2013 (traspuesta la directiva europea 98/83/CE — umbral reducido a 10 μg/L). El diagnóstico de plomo de las tuberías no es sistemático pero el CREP (Certificado de Riesgo de Exposición al Plomo) es obligatorio para las viviendas construidas antes de 1949. La sustitución corre a cargo del propietario.

Técnicas principales: detección acústica (correlación, electroacústica — para fugas en tuberías enterradas), inspección vídeo endoscópica (cámara en las tuberías), gas trazador (mezcla nitrógeno-hidrógeno inyectada en la red), termografía infrarroja (fugas bajo solera o en paredes), fluoresceína (colorante para rastrear flujos). La elección del método depende del tipo de fuga y de la accesibilidad.

El agua destinada al consumo humano debe cumplir el Código de salud pública. La temperatura de almacenamiento ACS debe ser igual o superior a 55°C y distribuida a un mínimo de 50°C para prevenir la legionelosis. Los descalcificadores no deben bajar la dureza por debajo de 15°F. El tratamiento antical no debe alterar la potabilidad. Controles anuales obligatorios en recintos públicos.

Garantía de perfecto acabado (1 año): todos los defectos señalados. Garantía bienal (2 años): elementos disociables (grifería, WC, calentador de agua). Garantía decenal (10 años): estanqueidad de las redes empotradas o enterradas, si la fuga hace la vivienda inhabitable. El seguro decenal del fontanero es obligatorio. Verificar el certificado antes de cualquier obra.