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Umzugsprotokoll

Den Zustand der Wohnung VOR dem Umzug dokumentieren (datierte Fotos von Wänden, Böden, Ausstattung). Gemeinschaftsbereiche (Flure, Aufzug) während des Umzugs schützen. Versicherungen des Umzugsunternehmens prüfen (Berufshaftpflicht). Eventuelle Schäden sofort und schriftlich feststellen lassen. Der Mieter bleibt für während des Umzugs verursachte Schäden verantwortlich.

Ja. Artikel L.224-61 des Verbrauchergesetzbuches macht das Umzugsunternehmen für Schäden an transportierten Gütern UND an Räumlichkeiten verantwortlich. Der Kunde hat 10 Tage nach der Lieferung Zeit, Vorbehalte per Einschreiben zu formulieren. Die Berufshaftpflichtversicherung des Umzugsunternehmens deckt diese Schäden.

Das Volumen wird in Kubikmetern berechnet. Methode: Inventar Raum für Raum aller Möbel und Kartons. Durchschnittswerte: Studio 10-15 m3, 2 Zimmer 15-25 m3, 3 Zimmer 25-35 m3, 4 Zimmer 35-50 m3, Haus 50-80 m3. Die vorherige technische Besichtigung (kostenlos, ab einem bestimmten Volumen Pflicht) ermöglicht eine präzise Schätzung und einen festen Kostenvoranschlag.

Frachtbrief Pflicht (Artikel L.224-59 Verbrauchergesetzbuch), Werterklärung der Güter, Berufshaftpflichtversicherung, Einhaltung vereinbarter Fristen. Der Kostenvoranschlag muss enthalten: Volumen, Entfernungen, enthaltene Leistungen (Verpackung, Montage), Bruttopreis, Versicherungsbedingungen. Das Umzugsunternehmen muss im Transportregister eingetragen sein.

Nein. Das Auszugsprotokoll muss den Zustand der Wohnung zum Zeitpunkt der Schlüsselübergabe widerspiegeln, also nach dem Umzug. Ein Protokoll mit noch vorhandenen Möbeln ermöglicht nicht die Feststellung des Zustands verdeckter Böden und Wände und kann angefochten werden. Der Vermieter kann das Protokoll nicht verlangen, bevor die Wohnung vollständig geräumt ist.