Aplicación Informe
Deshollinado Chimenea

Sí, el deshollinado es obligatorio. La normativa sanitaria departamental tipo (RSDT) impone 2 deshollinados al año para combustibles sólidos (leña, carbón) de los cuales 1 durante el periodo de calefacción, y 1 deshollinado al año para gas y gasóleo. Algunos departamentos tienen reglas específicas. En caso de incumplimiento, la multa es de 450 € (infracción de 3ª clase). El seguro puede rechazar la indemnización en caso de incendio sin deshollinado al día.

El certificado debe mencionar: nombre y cualificaciones del deshollinador (empresa cualificada), dirección de la intervención, fecha del deshollinado, naturaleza del conducto deshollinado (entubado, piezas cerámicas, inox), combustible utilizado, observaciones sobre el estado del conducto (fisuras, depósitos anormales, defectos de estanqueidad), y la mención de que el conducto fue deshollinado en toda su longitud por acción mecánica (erizo). Un deshollinado químico solo no es suficiente.

El deshollinado es un cargo al inquilino (decreto n°87-713 del 26 de agosto de 1987, lista de cargas recuperables). El inquilino paga los deshollinados corrientes. El propietario se hace cargo del deshollinado en caso de vacancia locativa y de los trabajos de reparación o puesta en conformidad del conducto (camisado, entubado). En copropiedad, el deshollinado de conductos colectivos es un cargo de copropiedad votado en asamblea general.

Bistre espeso (alquitrán negro brillante) en las paredes del conducto, fisuras en el conducto de mampostería, trazas de hollín o humo en las paredes alrededor del conducto, olor persistente a humo cuando el hogar está apagado, reflujo de humo en la habitación, condensación excesiva. Un conducto no conforme puede provocar una intoxicación por monóxido de carbono (CO) o un fuego de chimenea. El entubado del conducto es la solución más segura para los conductos antiguos.

La instalación debe cumplir la norma NF DTU 24.1 (conductos de humos) y NF DTU 24.2 (hogares y chimeneas). Distancias de seguridad: el conducto de conexión debe estar a 3 veces su diámetro de los materiales combustibles (mínimo 37,5 cm). La salida de techo debe superar la cumbrera en 40 cm. La entrada de aire comburente es obligatoria. Puede ser necesaria una declaración previa de obras. El instalador debe estar cualificado RGE para las ayudas (MaPrimeRénov').