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Diagnostics immobiliers

Application Diagnostic
Immobilier sur Mobile

Réalisez vos diagnostics immobiliers sur tablette. DPE, amiante, plomb, électricité, gaz — photos, mesures, signature propriétaire, export PDF conforme aux réglementations en vigueur.

Essai gratuit 7 jours Voir tous les templates
Mode hors-ligne
Photos horodatées
Signature électronique
Export PDF en 1 clic

Diagnostics couverts

Les diagnostics immobiliers disponibles

Tous les diagnostics obligatoires pour la vente et la location, avec les checklists conformes aux normes en vigueur.

DPE — Performance Énergétique

Diagnostic de performance énergétique selon la méthode 3CL-DPE 2021. Étiquettes énergie et climat.

Amiante (DTA / RAT)

Repérage des matériaux et produits contenant de l'amiante. Avant-vente et avant-travaux.

Plomb (CREP)

Constat de risque d'exposition au plomb pour les immeubles construits avant le 1er janvier 1949.

Électricité

Diagnostic de l'installation électrique selon la norme XP C 16-600. Installations de plus de 15 ans.

Gaz

Diagnostic de l'installation gaz selon la norme NF P 45-500. Installations de plus de 15 ans.

Termites & ERP

État relatif à la présence de termites et état des risques et pollutions (naturels, technologiques).

Processus

Comment réaliser un diagnostic avec EasyReportGen

1

Sélectionnez le diagnostic

Choisissez le type de diagnostic (DPE, amiante, plomb, etc.) parmi les templates disponibles.

2

Inspectez sur site

Parcourez les points de contrôle, prenez des photos, relevez les mesures.

3

Faites signer

Le propriétaire signe directement sur la tablette à la fin de l'inspection.

4

Exportez le rapport PDF

Générez le rapport de diagnostic complet en PDF, prêt pour le notaire ou l'agence.

Fonctionnalités

L'outil terrain pour les diagnostiqueurs certifiés

Conçu pour les diagnostiqueurs immobiliers qui réalisent des diagnostics quotidiennement sur le terrain.

Checklists conformes

Templates pré-configurés selon les normes en vigueur pour chaque type de diagnostic.

Photos géolocalisées

Capturez les preuves avec des photos horodatées et géolocalisées automatiquement.

Mesures intégrées

Champs dédiés pour les mesures (surface, épaisseur, concentration). Résultats directement dans le rapport.

Signature propriétaire

Le propriétaire ou mandataire signe sur la tablette. Document contractuel.

Mode hors-ligne

Diagnostiquez même sans réseau. Synchronisation automatique au retour en ligne.

Rapport PDF professionnel

Rapport complet avec photos, mesures et conclusions. Prêt pour le notaire et l'agence.

FAQ

Questions fréquentes sur le diagnostic immobilier

Quelle est la durée de validité des différents diagnostics immobiliers ?+
DPE : 10 ans (sauf DPE réalisés entre 2013-2017 : validité au 31/12/2024). Amiante : illimité si négatif, 3 ans si positif avant travaux. Plomb (CREP) : 1 an si positif (vente), 6 ans (location), illimité si négatif. Électricité et gaz : 3 ans (vente), 6 ans (location). Termites : 6 mois. ERP : 6 mois.
Quels diagnostics sont obligatoires pour une vente immobilière ?+
Le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) doit contenir : DPE, amiante (si permis de construire avant 1997), plomb (si construit avant 1949), électricité et gaz (si installations de plus de 15 ans), termites (si zone couverte par arrêté préfectoral), ERP, assainissement non collectif, et diagnostic bruit (si zone d'exposition au bruit des aérodromes).
Qu'est-ce que le nouveau DPE et quelles sont ses conséquences ?+
Le DPE réformé (1er juillet 2021) est devenu opposable juridiquement. Il utilise une méthode de calcul unifiée (3CL-DPE 2021) basée sur les caractéristiques du bâtiment. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028, les E en 2034. Le DPE conditionne aussi l'accès à certaines aides (MaPrimeRénov').
Comment se déroule un repérage amiante avant travaux (RAT) ?+
Le RAT est obligatoire avant tous travaux dans un bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 (Code de la santé publique, art. R.1334-19). Le diagnostiqueur certifié réalise des sondages destructifs ciblés selon le programme de travaux. Les prélèvements sont analysés par un laboratoire accrédité COFRAC. Le rapport conditionne le plan de retrait amiante.
Quel est le tarif moyen des diagnostics immobiliers ?+
Les prix varient selon la surface, la localisation et le nombre de diagnostics. Un pack complet vente (DPE + amiante + plomb + électricité + gaz + ERP + termites) coûte généralement entre 300 et 700 euros pour un appartement, et 500 à 1 000 euros pour une maison. Le DPE seul coûte entre 100 et 250 euros. Ces prix ne sont pas réglementés.

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Constat d'entrée et sortie avec photos, compteurs et signature locataire/propriétaire.

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Inspections sécurité, audits qualité ISO, contrôles HSE sur mobile.

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Procès-verbal de réception avec réserves et signature du maître d'ouvrage.

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