Application Rapport
Maintenance Ascenseur
Digitalisez vos interventions ascenseur. Maintenance preventive, depannage, controle reglementaire - checklist, photos, rapport PDF.
Essai Gratuit 7 JoursTypes d'Interventions
Maintenance Preventive
Visite periodique, graissage, reglages, nettoyage.
Depannage
Panne, blocage, alarme, personne bloquee.
Controle Reglementaire
Verification quinquennale, mise en conformite.
Remplacement
Pieces, cables, portes, variateur, automate.
Modernisation
Renovation cabine, accessibilite, economie energie.
Audit Technique
Etat des lieux, diagnostic, preconisations.
Fonctionnalités
Checklist Complete
Points de controle structures selon les bonnes pratiques.
Photos
Documentation photographique des interventions.
Carnet Entretien
Historique interventions pour chaque ascenseur.
Signature
Validation gardien/gestionnaire.
Mode Hors-Ligne
Travaillez en machinerie sans reseau.
Rapport PDF
Fiche intervention pour syndic.
Questions Fréquentes
Quelles sont les obligations de maintenance des ascenseurs ?+
Le décret n°2004-964 du 9 septembre 2004 impose un contrat d'entretien obligatoire avec un ascensoriste. Le contrat doit inclure : vérification toutes les 6 semaines (fonctionnement des dispositifs de sécurité), entretien préventif (graissage, réglage, remplacement des pièces d'usure), dépannage et intervention de blocage de personnes. Le propriétaire ou le syndic doit tenir un carnet d'entretien consultable.
Quelle est la différence entre un contrat d'entretien normal et complet ?+
Contrat minimal (étendue normale) : visites toutes les 6 semaines, vérifications des dispositifs de sécurité, réparations et remplacement des petites pièces d'usure. Contrat complet (étendue totale) : inclut en plus le remplacement des pièces majeures (câbles, moteur, variateur, portes), garantissant le maintien en état global de l'ascenseur. Le contrat complet coûte plus cher mais protège contre les gros travaux imprévus. Le choix est voté en assemblée générale de copropriété.
À quelle fréquence le contrôle technique des ascenseurs est-il obligatoire ?+
Le contrôle technique quinquennal (tous les 5 ans) est obligatoire (article R.125-2-7 du CCH). Il est réalisé par un organisme de contrôle accrédité COFRAC. Le rapport vérifie la conformité aux exigences de sécurité, l'état des composants, et le respect du contrat d'entretien. Le propriétaire a 3 mois pour mettre en œuvre les prescriptions de mise en conformité.
Quels sont les dispositifs de sécurité obligatoires sur un ascenseur ?+
Le décret n°2004-964 (SAE — Sécurité des Ascenseurs Existants) a imposé par phases : serrures de portes palières conformes (2008), dispositif de protection contre la vitesse excessive en montée (2013), système de téléalarme (2008), moyens d'accès pour les techniciens (2008), précision d'arrêt et d'isonivelage (2013), protection contre la vitesse excessive de la cabine en descente (2018), éclairage de secours en cabine.
Combien coûte l'entretien annuel d'un ascenseur ?+
Contrat normal : 1 500 à 3 000 €/an pour un ascenseur standard (4-8 niveaux). Contrat complet : 3 000 à 6 000 €/an. Le coût dépend de : nombre de niveaux desservis, technologie (hydraulique vs électrique à traction), âge de l'installation, taux de disponibilité garanti. La mise en concurrence tous les 3-5 ans est recommandée. Le contrôle technique quinquennal coûte entre 500 € et 1 500 € par ascenseur.
Testez gratuitement pendant 7 jours
Essai gratuit 7 jours. Tous les templates inclus.
Demarrer l'Essai Gratuit